首先，刘爱华提到了今年以来各地区因城施策，不断地在优化房地产政策。这表明中国政府正在积极调整和完善房地产政策，以适应当前市场的变化。因城施策意味着政府会根据不同城市的实际情况，制定针对性的政策措施，以促进房地产市场的平稳健康发展。

其次，从4月份的房地产领域主要数据情况来看，房地产领域继续处于调整期。这意味着当前房地产市场仍然面临一定的挑战和压力，需要政府和企业共同努力来推动市场的稳定。在这个过程中，政府需要密切关注市场动态，及时调整政策，以确保市场的平稳运行。

接下来，刘爱华强调了要按照中央政治局会议精神，切实贯彻落实党中央的决策部署。这表明政府在制定房地产政策时，将充分考虑国家的整体战略和发展方向，确保政策的科学性和有效性。同时，政府也将密切关注人民群众对优质住房的新期待，努力满足人民群众对美好生活的向往。

在政策措施方面，刘爱华提到了要统筹研究消化存量房产和优化增量住房的政策措施。这意味着政府将采取一系列措施来化解当前房地产市场存在的库存问题，并推动新增住房的供应更加合理和高效。具体来说，政府可能会通过加大土地供应、优化住房供应结构、加强房地产市场监管等方式来促进房地产市场的健康发展。

最后，刘爱华强调了要抓紧构建房地产发展新模式，促进房地产的高质量发展。这意味着政府将推动房地产行业向更加注重品质、更加注重服务的方向发展，以满足人民群众对美好生活的更高追求。在这个过程中，政府将鼓励企业加大创新力度，提高产品质量和服务水平，推动房地产行业实现可持续发展。

总之，刘爱华在国新办发布会上的发言传递了明确的政策信号：政府将积极调整和完善房地产政策，以适应当前市场的变化；同时，政府也将密切关注市场动态和人民群众的需求，推动房地产市场的平稳健康发展；最终，政府将推动房地产行业向高质量发展方向迈进，为人民群众提供更加优质的住房和服务。